يعيش سوق العقار بمدينة مكناس حالة من الركود الحاد والترقب، جراء تراجع الطلب على اقتناء السكن نتيجة استمرار ارتفاع الأسعار التي باتت تفوق القدرة الشرائية لشريحة واسعة من المواطنين.
وتشهد مختلف أحياء المدينة والمشاريع السكنية الجديدة تمسكاً لافتاً من قبل المنعشين العقاريين والملاك بالأسعار الحالية، رافضين خفضها رغم ضعف المعاملات التجارية وتضاؤل الإقبال، مما ساهم في تعميق الهوة بين العرض والطلب.
وفي السياق ذاته، يفضل عدد كبير من الراغبين في الشراء تأجيل قراراتهم الاستثمارية أو السكنية، معولين على حدوث انفراج في الأسعار خلال الفترة المقبلة، أو ظهور عروض تنافسية تتماشى مع إمكانياتهم المادية.
وتأتي هذه الوضعية لتضع القطاع في حالة من الانتظار، حيث يترقب المهتمون ما إذا كان استمرار حالة الركود سيجبر الفاعلين في المجال على مراجعة سياساتهم السعرية، أم أن السوق سيظل رهين الترقب إلى حين تحسن الظروف الاقتصادية وعودة الحركية إلى طبيعتها.
